Císař IDZikmund uděluje městu a obci IDČeský Brod (Brode Bohemicalis), jeho předměstím, měšťanům a obyvatelům, stejně jako jejich dědicům a potomkům níže uvedené milosti, které podle jejich vlastní výpovědi dříve drželi a užívali. Příslušné listiny a privilegia však byly zničeny během nepokojů v IDČeském království, nezávislí svědkové však jejich obsah králi potvrdili.
Zaprvé císař IDZikmund povoluje za sebe a své dědice i nástupce, české krále, všem měšťanům a obyvatelům města a předměstí IDČeského Brodu obou pohlaví, stejně jako jejich dědicům a potomkům, svobodně nakládat se všemi jejich majetky, poli, příjmy, domy, movitým i nemovitým zbožím ve městě a na předměstích i mimo ně. Mohou je odkázat do věčného dědičného držení kterémukoliv laikovi, přičemž závěti by měly být vyhotoveny podle zvyklostí a předobrazu IDStarého Města pražského (Maioris Civitatis Pragensis). Pokud někdo zemře bez závěti nebo jiného pořízení a nezanechá žádné legitimní dědice, ať muže či ženy, mají jeho majetky a příjmy dědičně připadnout nejbližšímu mužskému či ženskému příbuznému. Ten, který tímto způsobem získá zboží měšťana či obyvatele města, má se na něm usadit buď sám, anebo ho má prodat či darovat laikovi, který tak chce učinit. Ovdovělé ženy mají podle staré zvyklosti pokojně setrvat ve svém vdovském majetku, stejně jako v dalším jim darovaném či odkázaném zboží a užívat jej, přičemž služby náležející IDZikmundovi a IDČeskému království zůstávají zachovány.
2. IDZikmund povoluje měšťanům a obyvatelům IDČeského Brodu v jejich městě soudit podle zvyklostí a práv IDStarého Města pražského. Ve sporných případech by měli vyhledat právní radu u radních IDStarého Města pražského, ke kterým se mohou také odvolat.
3. IDZikmund uděluje měšťanům a obyvatelům IDČeského Brodu milost, že nikdo, ať již jakéhokoliv stavu, nesmí osiřelé dcery, vdovy a spřízněné ženy nutit proti vůli jejich rodinných příslušníků a poručníků ke sňatku.
4. Dále jim dává právo, že nikdo ve vesnicích a mlýnech v okruhu jedné míle od města IDČeský Brod (civitatem Brodensem) nesmí zřídit a provozovat sladovny a pivovary, jak tomu bylo od pradávna. Ty sladovny a pivovary, které byly nově postaveny ve válečných letech v okruhu jedné míle a poškozují práva města, musí být zničeny, nikoliv však na úkor starších práv, svobod, privilegií a imunit duchovních, šlechticů, panošů a všech ostatních.
5. IDZikmund uděluje řečeným měšťanům a obyvatelům, kvůli obnově cesty a ochraně města, právo vybírat clo, a sice z plně naloženého vozu, který jede do města, dva feniky, z lehce naloženého vozu jeden fenik a z dvoukoláku jeden haléř. Výjimkou jsou vozy duchovních, šlechticů a panošů, kteří jsou od cla osvobozeni.
6. IDZikmund uděluje radním IDČeského Brodu právo volit správce městského špitálu a dosazovat ho do úřadu. Ten má každoročně předkládat účty o příjmech a výdajích jeho úřadu.
Císař IDZikmund nařizuje všem jeho a IDKrálovství českého věrným, aby měšťanům a obyvatelům IDČeského Brodu ve výše řečených milostech a svobodách nebránili, pokud se chtějí vyhnout těžké nemilosti jeho a IDČeského království.
- A: N/A
- B: Regest v rukopise českých královských register Zikmunda Lucemburského z let 1436‒1437
- C: Insert v konfirmační listině krále Ladislava ze 4. června 1454
- D: Opis z 15. století v „Cancellaria regis Georgii“ (podle B)
- E: Opis z 2. poloviny 16. století v kopiáři a pamětní knize města Český Brod z let 1550‒1887
- F: Opis z 16. století jako insert v konfirmační listině krále Ladislava ze 4. června 1454
- G: Fragment opisu z 18. století
- A: N/A
- B: Lobkovická knihovna v Nelahozevsi (dříve v Roudnici nad Labem); sign. VI Fb 19; pag. 14‒16
- C: SOA Praha ‒ SOkA Kolín; AM Český Brod; sign. I A 3
- D: NK ČR Praha; oddělení rukopisů; sign. XXIII D 163; fol. 617v‒618v
- E: SOA Praha ‒ SOkA Kolín; AM Český Brod; bez sign.; fol 4r‒5r
- F: NA Praha; Stará manipulace, inv. č. 2680, sign. P106/B52; kart. 1716
- G: SOA Praha ‒ SOkA Kolín; AM Český Brod; sign. I A 9
- A: N/A
- B: N/A
- C: N/A
- D: Manuscriptorium
- E: N/A
- F: N/A
- G: N/A
- Čelakovský 1890, s. 124, č. 11
- RI XI, č. 11616
- RI XI NB/6, v tisku